Lo Studio Tecnico Geometra Alessandro Fortugno redige, anche in collaborazione con altri Professionisti, le Certificazioni Energetiche degli Edifici.

L'A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) è infatti oggi un documento fondamentale in diverse situazioni. Esso ha una validità di 10 anni ed è espressamente richiesto nei seguenti casi:

  • Atti Notarili per la Compravendita di Immobili (la sua assenza comporta sanzioni che vanno da 3.000 € a 18.000 €);
  • Contratti d'Affitto (dove l'assenza dell'Attestato comporta sanzioni da 1.000 € a 4.000 € per entrambe le parti);
  • Ottenimento degli Sgravi Fiscali IRPEF con Detrazione al 65%;
  • Pubblicazione di Annunci Immobiliari;
  • Ottenimento di Incentivi Statali da parte di GSE S.p.A. (Gestore dei Servizi Elettrici) sugli Impianti Fotovoltaici installati sulle Costruzioni.

L'A.P.E. non risulta invece al momento obbligatorio per le seguenti categorie di Immobili:

  • Edifici destinati a Luoghi di Culto;
  • Costruzioni Accessorie come Legnaie, Portici, Piscine, Gazebo, ecc.
  • Unità Immobiliari ad Uso Non Abitativo (Garage, Cantine, Depositi, ecc.);
  • Fabbricati Rustici senza infissi, rifiniture e impiantistica;
  • Fabbricati Agricoli Non Residenziali e privi di riscaldamento;
  • Fabbricati Isolati con una superficie utile minore di 50 m²;
  • Fabbricati Industriali e Artigianali Speciali riscaldati per esigenze particolari – ad esempio le Serre - o climatizzati tramite la combustione di residui del processo produttivo non utilizzabili in altro modo.

Il Geometra Alessandro Fortugno è Iscritto all'Albo dei Certificatori Energetici della Regione Liguria al n°8282.

Info & Recapiti

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16043 - Chiavari (GE)
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